香港不像内地，极越键不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同日，油车地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。三是，极越键香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，油车李宇嘉表示，油车香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，极越键在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。需要注意的是，油车住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，极越键而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。12个月以上至24个月以内转售，油车税率为5%。

摘要：极越键2月28日，极越键香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，油车广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，油车香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。李宇嘉则提到，极越键香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而新住宅印花税，油车则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同时，极越键内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

同时，油车邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。后续几年，极越键由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：程晓静)